Home Loan Guidelines : RBI की होम लोन लेने वालों को बड़ी राहत, देश के सभी बैंकों को निर्देश जारी

The Chopal, Home Loan Rules : आरबीआई समय-समय पर ग्राहकों की सुरक्षा को ध्यान में रखकर निर्णय लेता है। RBI ने लोनधारकों को राहत देने के लिए हाल ही में बैंकों को नए निर्देश जारी किए हैं। आरबीआई ने होम लोन लेने वाले ग्राहकों के लिए होम लोन गाइडलाइन जारी की है, जिसे RBI Rules for Home Loan कहा जाता है। इससे होम लोनधारकों को बढ़ती ब्याज दरों से छुटकारा मिल सकता है। इन ब्याज दरों की समस्या को कम करने के लिए आरबीआई ने ये नए निर्देश जारी किए हैं।

आरबीआई को यह कमी मिली:

आरबीआई (रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया) ने अपने सालाना निरीक्षण में एक महत्वपूर्ण कमी पाई है। कई बैंकों ने होम लोन पर गलत ब्याज वसूल किया, जिसका नुकसान ग्राहकों को उठाना पड़ा। इसके बाद, ग्राहकों की सुरक्षा को देखते हुए केंद्रीय बैंक ने बैंकों को निर्देश दिए हैं।

आरबीआई ने पाया कि कुछ बैंक लोन पास होने की तिथि से पहले ग्राहकों से ब्याज वसूलना शुरू कर देते हैं, जबकि दूसरे बैंक लोन पास होने की तिथि से ही ब्याज वसूलना शुरू कर देते हैं। ग्राहकों को बाद में लोन मिलता था। अब घरेलू लोन नए नियमों के तहत सभी बैंकों और संस्थाओं को ग्राहक को लोन देने की वास्तविक तिथि से ब्याज वसूलना होगा। इसके साथ ही ग्राहकों को ब्याज और शुल्क के बारे में बैंकों को बताना होगा। 

बैंकों को कड़े निर्देश 

आरबीआई (RBI) घरेलू ऋण नियमों ने बैंकों को सख्ती से नियमों को लागू करने के निर्देश दिए हैं, क्योंकि वे ग्राहकों की सुरक्षा चाहते हैं। आरबीआई की इस निर्देशिका ने लोन लेने वाले लोगों को बहुत राहत दी है। हालाँकि, इसके चलते बैंकों को कई सौ करोड़ रुपये भी खोने पड़े हैं। आप भारतीय स्टेट बैंक (SBI), एचडीएफसी बैंक, आईसीआईसीआई बैंक, कोटक महिंद्रा बैंक और पंजाब नेशनल बैंक (PNB) के होम लोन की प्रोसेसिंग फीस को जानते हैं।

- एसबीआई लोन प्रोसेसिंग फीस लागू होती है, जो लोन राशि की 0.35 प्रतिशत के साथ लागू जीएसटी के हिसाब से होती है। कम से कम 2,000 रुपये बिना जीएसटी और अधिकतम 10,000 रुपये बिना जीएसटी होते हैं।
-इसके अलावा, ग्राहकों से HDFC बैंक लोन की राशि पर प्रोसेसिंग फीस (HDFC loan processing fees) का अधिकतम 1 प्रतिशत और न्यूनतम 7500 रुपये वसूलता है।
- पीएनबी बैंक भी ग्राहकों से 1 प्रतिशत के लोन पर जीएसटी का प्रोसेसिंग चार्ज (PNB loan processing fees) वसूलता है। 
-इसके अलावा, ग्राहकों को लोन के ब्याज दरों और शुल्कों को ध्यानपूर्वक समझना चाहिए।

लोन का भुगतान ऑनलाइन करें-

आरबीआई बैंकों का काम देखता है। भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने अपने सालाना निरीक्षण में पाया कि कुछ ऋणदाता बैंक लोन पास होने की तिथि से पहले ही ब्याज वसूलना शुरू कर देते हैं। RBI ने यह भी बताया कि हाल ही में ऐसे कई मामले देखे गए हैं,

यदि लोन लोन का भुगतान चेक के माध्यम से किया गया है और कर्जदाताओं ने चेक की तारीख से ब्याज वसूलना शुरू किया है, तो कर्जदाताओं ने ग्राहक को चेक देने से पहले ही बैंकों ने ब्याज वसूलना शुरू कर दिया है। आरबीआई ने बैंकों और वित्तीय संस्थाओं को चेक के बजाय खाते में लोन की राशि ऑनलाइन ही भेजने की सलाह दी है।