NCR की प्रॉपर्टी ने लगाई छलांग, 12 गुना रेट पर बिका 2.5 करोड़ वाला प्लॉट
NCR Property Rates Hike : एनसीआर की प्रॉपर्टी में हर साल रिकॉर्ड तोड़ बढ़ोतरी हो रही हैं। हाल ही में एक अपडेट के मुताबिक, एनसीआर में एक ढाई करोड़ रुपये का प्लॉट 25 करोड़ रुपये में खरीदा गया है। जो काफी हैरान कर देने वाला है। लोगों की आंखें फटी की फटी रह गई हैं जब रेट में ये बढ़ोतरी देख रहे हैं। चलिए जानते है कीमत बढ़ने की वजह।
The Chopal, NCR Property Rates Hike : एनसीआर के करीबन सभी क्षेत्रों में अब लगातार सुधार चल रहा है। इन शहरों का विस्तार होने के साथ-साथ प्रोपर्टी की मांग (demand of plot in noida)भी बढ़ती जा रही है । NCR के एक शहर में 2.5 करोड़ रुपये का प्लॉट 25 करोड़ रुपये में खरीदा गया है, जो हैरान करने वाला मामला है।
अब आप समझ गए होंगे कि हम ग्रेटर नोएडा की प्रॉपर्टी के बारे में बात कर रहे है। यूपी के ग्रेटर नोएडा स्थित यमुना अथॉरिटी ने कार्पोरेट ऑफिस के लिए 45 भूखंडों की स्कीम को ई-ऑक्शन के माध्यम से आवंटित किया गया है। 1-1 हजार वर्गमीटर के तीन प्लॉट 12 गुना ज्यादा रेट पर बिके हैं। इन तीन प्लॉट की मूल कीमत ढाई-ढाई करोड़ थी, लेकिन कुछ 25 करोड़ से अधिक में खरीदे गए। इसके साथ साथ दूसरा 26 करोड़ से अधिक रेट में और तीसरा 28 करोड़ से अधिक रेट में खरीदा गया है।
जेवर एयरपोर्ट की वजह से यहां कीमतें काफी बढ़ी हैं। जिस भूखंड की बिक्री की बात हो रही है, वह जेवर एयरपोर्ट के पास सेक्टर 22 ई में है। इन क्षेत्रों में कई बड़ी कंपनियां भी हैं। इसमें आईटी, जेबीएम विश्वविद्यालय, वीवो, पतंजलि और नासिमुंजी शामिल हैं। अथॉरिटी को मूल्य से कई गुना अधिक लाभ हुआ है। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट भी इसका एक बड़ा कारण है।
ई-ऑक्शन के माध्यम से 45 भूखंडों का आवंटन यमुना अथॉरिटी ने कॉरपोरेट ऑफिस को किया है। इसमें प्रत्येक भूखंड का शेष मूल्य 2.5 करोड़ रुपए था। ऐसे में चौबीस भूखंडों का रिजर्व रेट 112.50 करोड़ रुपए था। लेकिन अथॉरिटी ने निर्धारित रिजर्व प्राइस से लगभग 134 प्रतिशत अधिक रुपये मिले हैं। यानी यमुना अथॉरिटी को 152.64 करोड़ रुपये अधिक मिल गए हैं। ई-ऑक्शन का रेट 265.14 करोड़ रुपए था, जबकि रेट 112.50 करोड़ रुपए था।
12 गुना महंगा
ई-ऑक्शन (E-auction) की बिक्री और बुकिंग के बारे में बता दें कि अथॉरिटी ने 11 जुलाई से इसकी बिक्री शुरू की थी, जो 17 सितंबर को खत्म हुई। ई-ऑक्शन के दौरान तीन भूखण्डों पर विशेष रूप से सबसे अधिक बिड प्राइज दर्ज की गई। जिसमें चैलेंजर कंप्यूटर लिमिटेड ने 28.28 करोड़ रुपये की बोली लगाई, एलेक्सिस ग्लोबल प्राइवेट लिमिटेड (Alexis Global Private Limited) ने 26.64 करोड़ रुपये की बोली लगाई और Sanaz Imppex Private Limited ने 25.84 करोड़ रुपये की बोली लगाई। इनके भूखण्डों की बिडिंग बारह गुना अधिक कीमत पर हुई थी। इन तीन इमारतों का कुल मूल्य 80.76 करोड़ रुपये था।
500 करोड़ रुपये का निवेश होगा
यमुना प्राधिकरण के सीईओ डॉ. अरुणवीर सिंह ने बताया कि इस नीलामी से प्राप्त धन को भविष्य की परियोजनाओं में लगाया जाएगा। प्राधिकरण का विकास तेज होगा। साथ ही, इस योजना से आने वाले समय में लगभग 5 हजार लोगों को काम मिलेगा। इन क्षेत्रों में पांच सौ करोड़ रुपये का निवेश होगा।