Property Loan : अगर आप भी प्रॉपर्टी लोन ले रहे है तो जान ले जरूरी बातें, वरना हाथ से निकल जाएगी संपति
Loan Against Property Update : हम अक्सर लोन का सहारा लेते हैं जब पैसे की कमी होती है। यही कारण है कि लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी सबसे सरल विकल्प माना जाता है। इस लोन में आप बहुत कम जानकारी के साथ बहुत कम समय में लोन ले सकते हैं। ये खबर आपके लिए बहुत उपयोगी होगी अगर आप संपत्ति पर लोन लेने पर विचार कर रहे हैं। प्रॉपर्टी पर लोन लेने से पहले कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए, वरना आपको अपनी संपत्ति गंवाना पड़ सकता है।
The Chopal, Loan Against Property Update : जब पैसे की कमी होती है, अक्सर लोन लेना पड़ता है। इसके लिए, व्यक्ति घर या अन्य संपत्ति को गिरवी रखकर बैंक से उधार लेता है, जिसे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कहते हैं। प्रॉपर्टी पर लोन लेने का विचार कर रहे हैं तो आपको कुछ बातों को जानना चाहिए। अगर आप इन बातों पर ध्यान नहीं देते हैं, तो आपके लिए कुछ मुश्किल भी हो सकते हैं। यहां तक कि आपको अपनी संपत्ति से हाथ धोना भी पड़ सकता है। आइए इन महत्वपूर्ण बातों को विस्तार से जानें।
ब्याज दरों की तुलना करें-
यदि आप लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी ले रहे हैं, तो आपको सबसे पहले एक लेंडर चुनना चाहिए जो आपकी संपत्ति को सुरक्षित रखेगा और कम ब्याज दर पर लोन देगा। लोन लेने से पहले LAP intrest rate (ब्याज दर) की तुलना करनी चाहिए। आपको ब्याज दर और सही लेंडर को देखने के बाद ही लोन लेने का निर्णय लेना चाहिए। मंथली इंस्टालमेंट (EMI) के लिए सबसे अच्छा ब्याज देने वाला लेंडर चुनें।
सही समय का चुनाव-
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (loan against property) लेते समय सही अवधि का पता लगाना भी महत्वपूर्ण है। आपको लोन रिपेमेंट की अवधि को अपने हिसाब से ही चुनना चाहिए। लंबी अवधि के लिए लोन देने वाले टेन् योर कर को अधिकांश लोग चुनते हैं। यदि आप लोन को जल्दी चुका सकते हैं तो छोटी अवधि वाले लोन का ही चुनाव करना चाहिए क्योंकि इसमें कम ब्याज दर देनी पड़ती है।
लोन एग्रीमेंट:
लोन अगेंस्ट संपत्ति के अलावा, किसी भी तरह का लोन लेने से पहले आपको उसके विवरणों को पूरी तरह से देखना चाहिए। लोन की सभी शर्तों को पूरी तरह से पढ़ना चाहिए। टर्म और कंडिशन पढ़ने के बाद ही लोन लेना चाहिए। बिना पढ़े बिना लोन लेना मुश्किल हो सकता है।
लोन चालू करते समय इस बात का ध्यान रखें:
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (loan against property) को पास करने में वक्त लगता है क्योंकि लेंडर को आपकी संपत्ति की जांच करनी पड़ती है। लेंडर आपको संपत्ति की जांच करने के बाद ही लोन देते हैं। ऐसे में, आपको लेंडर (lender right for LAP) से पहले ही लोन को अप्रूव करने की तिथि और डिस्बर्स तिथि का पता लगाना चाहिए ताकि आप अपनी जरूरत के हिसाब से इसे मैच कर सकें।
क्रेडिट स्कोर को देखें-
LAP एक तरह का सिक् योर्ड लोन है, लेकिन अप्लाई करते समय आपका क्रेडिट स्कोर देखा जाता है और उसके हिसाब से लोन दिया जाता है। यदि आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है, तो आप लोन लेने के लिए काफी आसान शर्तों को पूरा कर सकते हैं। क्रेडिट स्कोर से आपकी आवेदन की अस्वीकृति की उम्मीद बढ़ जाती है।