Property: ये मेट्रो शहर प्रॉपर्टी तेजी के मामले में दूसरे नंबर पर पहुंचा, लगातार हो रहा इजाफा

Property News : विश्व भर में प्रॉपर्टी की कीमतों में दूसरे नंबर पर सबसे ज्यादा बढ़ोतरी मुंबई में हुई है। देश की आर्थिक राजधानी में प्रॉपर्टी की कीमतों में तगड़ा उछाल आया है. नाइट फ्रेंक की रिपोर्ट के अनुसार भविष्य में प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी केंद्रीय बैंकों के हाथ में है. अप्रैल जून 2024 की अवधि में मुंबई की प्रॉपर्टी की कीमत में दुनिया भर में दूसरे स्थान पर दर्ज किया गया है. 

सालाना 13 फीसदी होता है इजाफा

मायानगरी मुंबई में प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के दामों में सालाना 13 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. प्रिंस ग्लोबल सिटीज इंडेक्स में मुंबई दूसरे स्थान पर आ गया है. साल 2023 में मुंबई का छठा स्थान था. देश की आर्थिक राजधानी मुंबई में प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी होने का मुख्य कारण रिहायशी प्रॉपर्टी की मांग निरंतर बढ़ाना है. 

यहां बढ़ी सबसे ज्यादा कीमत

रिपोर्ट के अनुसार 44 शहरों  की प्रॉपर्टी कीमतों में बढ़ोतरी देखने को मिली है. साल 2024 में रिपोर्ट के अनुसार दूसरी तिमाही में इन 44 शहरों में प्रॉपर्टी के दाम में औसत 2.6 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. साल 2024 की पहली तिमाही में यह बढ़ोतरी 4.1 फीसदी थी. यह लंबी अवधि की बढ़ोतरी औसत 5.1 फीसदी से कम है. दूसरी तिमाही में प्रॉपर्टी में बढ़ोतरी के मामले में मनीला ने 26 फ़ीसदी की तेजी के साथ पहले पायदान पर बना हुआ है। आपको जानकारी के लिए बता दें कि 'प्राइस ग्लोबल सिटीज इंडेक्स' रिपोर्ट में विश्व भर के 44 शहरों की प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के दामों को ट्रैक किया जाता है। 

प्रीमियम प्रॉपर्टी की कीमतों में इजाफा

समय के साथ भारत का लाइफस्टाइल बदला है और लोगों के पास आय के स्रोत बढ़ने की वजह से प्राइम रेजिडेंशियल मार्केट में तेजी देखने को मिली है. इंडियन मार्केट में बिक्री बढ़ने का मुख्य कारण प्रीमियम सेगमेंट में तेजी है। साल 2024 की दूसरी तिमाही में यह नजर आने लगा है. नाइट फ्रेंक इंडिया के मैनेजिंग डायरेक्टर और अध्यक्ष शिशिर बैजल ने जानकारी दी है. उन्होंने आने वाले वक्त में भी तेजी जारी रहने की संभावना जताई है। भविष्य में प्रॉपर्टी के दामों में बढ़ोतरी केंद्रीय बैंकों के हाथ में होगी। आने वाले 12 महीना में ब्याज दरों में कमी देखने को मिल सकती है.