Tenant Rights : किराये पर मकान लेते समय जरूरी बातें, नहीं आएगी कोई परेशानी
House Renting Tips : आजकल भी मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच विवाद के कई मामले सामने आते हैं। स्थिति इतनी विकराल हो गई कि कई तरह के कानूनी पचड़ों का सामना करना पड़ा। यही कारण है कि घर किराये पर लेने से पहले आपको सावधान रहना चाहिए। किराये का घर लेने से पहले कुछ टिप्स का ध्यान रखना महत्वपूर्ण है। इस खबर में इनके बारे में जानें।
House Renting Tips : अक्सर लोगों को अपने घर से दूर दूसरे शहर में रहना पड़ता है, चाहे वह नौकरी, बिजनेस या किसी अन्य कारण से हो। ऐसे में उसे किराये का घर चाहिए। किराये पर घर लेते समय कई बातों का ध्यान रखना चाहिए। ताकि कोई दिक्तत न हो, आप सबसे पहले लीगल एग्रीमेंट बनाएं। मौखिक बातों पर ही नहीं रहना चाहिए। किराया और मकान के बारे में सही जानकारी नहीं होने पर कभी भी मुश्किल हो सकती है। ये मुख्य रूप से जिन बातों की आपको पहले ही जानकारी लेनी व जांच परख करनी हैं।
लीगल समझौते में खास बातें
मकान किराये पर लेते समय आजकल हर बात से दूर रहने के लिए लीगल एग्रीमेंट करना चाहिए। ऐसा मकान मालिक और किरायेदार दोनों के लिए सही रहता है। लीगल एग्रीमेंट (Lagal Agreement) में सभी विवरण होते हैं, जैसे आपने कितने रुपये महीने के हिसाब से रेंट पर मकान लिया है, आपने कितने रुपये जमा किए हैं और आप कब तक रहने वाले हैं। लीगल एग्रीमेंट में इन सभी की पूरी जानकारी देखें। यकीन है कि कोई गड़बड़ या मिसमैचिंग नहीं है।
पानी और बिजली के बिल अलग रहेंगे या नहीं
मकान के किराये के अलावा बिजली व पानी का बिल आमतौर पर अलग से लिया जाता है। मकान मालिक से इस बारे में पहले ही चर्चा करें। आप अपने अलग-अलग मीटरों के अनुसार बिल दे सकते हैं। किराये पर ही कई मकान मालिक इसे समाप्त करते हैं। बिजली का बिल आपके बजट को दोगुना कर सकता है, इसलिए अगर सब मीटर नहीं हैं और आप केवल मकान मालिक के मीटर से बिजली लेते हैं, तो पहले यह जान लें कि किस यूनिट के लिए वह चार्ज करेगा।
घर की मरम्मत का खर्च बताएं
अक्सर घर में मरम्मत करवानी पड़ती है। इसके लिए, मकान मालिक रखरखाव शुल्क को किराया से अलग करते हैं। ताकि आपको आगे कोई परेशानी न हो, आपको इस बारे में पहले ही जानकारी लेनी चाहिए। यह हर शहर में अलग से चार्ज किया जाता है। जब इस चार्ज के बारे में कई बार बात नहीं होती, तो बाद में परेशानियां या बहस होती, जो आर्थिक बोझ को बढ़ा सकती है।
घर में दी जाने वाली सुविधाओं को जानना जरूरी है
किराए का मकान लेने से पहले हर कोई बुनियादी सुविधाओं (house rent tips) को देखता है। आजकल आप घरों में कई आधुनिक इंवेन्टरीज पा सकते हैं। आपके रेंटल एग्रीमेंट में इनका उल्लेख किया है। लेकिन किराया बढ़ सकता है। किराए के घर में शिफ्ट करने से पहले, मकान मालिक से पूछें कि आपको क्या सुविधाएं मिलेंगी। इनमें बेडरूम, अल्मारी और रसोई के सामान शामिल हो सकते हैं।