Delhi-NCR में आया मकानों की कीमतों में उछाल, 8 शहरों के प्रॉपर्टी रेट में इजाफा
Delhi-NCR : दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट की कीमतों में जबरदस्त उछाल देखने को मिल रहा है। अक्टूबर-दिसंबर 2024 के दौरान दिल्ली-एनसीआर में मकानों के औसत दाम 31% बढ़कर 11,993 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए। वहीं, अहमदाबाद में भी 15% की बढ़ोतरी के साथ कीमतें 7,725 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं।
The Chopal : दिसंबर तिमाही में आठ प्रमुख शहरों में घरों की कीमतों में औसतन 10% की बढ़ोतरी हुई है, क्योंकि मजबूत मांग और निर्माण की लागत में बढ़ोतरी हुई है। मंगलवार को रियल एस्टेट डेवलपर्स संस्था CREDAI, रियल एस्टेट कंसल्टेंट कोलियर्स इंडिया और डेटा एनालिटिक्स फर्म Liases Foras ने कंबाइन रिपोर्ट जारी की। इस रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में 2024 के अक्टूबर-दिसंबर के दौरान प्रति वर्ष 31% की सबसे बड़ी बढ़ोतरी हुई।
अहमदाबाद में कार्पेट एरिया में घरों की औसत कीमत 7,725 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो अक्टूबर से दिसंबर 2024 तक प्रति वर्ष 15% बढ़ी। बेंगलुरु में कीमतें 23 प्रतिशत बढ़ी और 12,238 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। Delhi-NCR में घरों की कीमतें 31% बढ़ी, 11,993 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई. चेन्नई में घरों की कीमतें 6% बढ़ी, 8,141 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।
मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में घर की कीमतें क्या हैं?
हैदराबाद में कीमतें दो प्रतिशत बढ़ी। अब प्रति वर्ग फुट मकान की कीमत 11,351 रुपये है। कोलकाता में कीमतें 1% बढ़ी, 7,971 रुपये प्रति वर्ग फुट हुई। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) की कीमतें 3% बढ़ी, 20,725 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। इस दौरान पुणे में प्रति वर्ग फुट 9,982 रुपये की सालाना बढ़ोतरी हुई।
रिपोर्ट कहती है, "दिलचस्प बात यह है कि 2021 से शुरू होकर लगातार 16वीं तिमाही में औसत घर की कीमतों में बढ़ोतरी हो रही है।" सभी आठ प्रमुख शहरों में यह बढ़ोतरी हुई। CREDAI के राष्ट्रीय अध्यक्ष बोमन इरानी ने कहा, “घरों की कीमतों में लगातार वृद्धि होना इस बात का संकेत है कि खरीदारों का विश्वास मजबूत है, जो बड़े और बेहतर लाइफस्टाइल वाले घरों की ओर उनकी पसंद को दर्शाता है।
उन्होंने कहा, "जहां एक ओर लाइफस्टाइल और पसंद में बदलाव मुख्य वजह हैं, वहीं निर्माण और जमीन की खरीद की बढ़ती लागत भी कीमतों को प्रभावित कर रही है।" कोलियर्स इंडिया के सीईओ बादल याग्निक का अनुमान है कि टॉप-8 शहरों में औसत कीमतों में भी 2025 में बढ़ोतरी हो सकती है। उसने कहा, "आगे बढ़ते हुए, बेंचमार्क लेंडिंग रेट में और कमी की गुंजाइश के साथ, ज्यादातर शहरों में हर श्रेणी के घरों की बिक्री में तेजी आने की संभावना है।