UP में बनेगी नई टाउनशिप, 5 गांवों से 4 गुना ज्यादा रेट पर खरीदी जाएगी जमीन
UP News : उत्तर प्रदेश हर सेक्टर में विकास के मामले में देश में नंबर वन राज्य बना हुआ है। रोड इंफ्रास्ट्रक्चर के मामले में उत्तर प्रदेश का कोई मुकाबला नहीं है। अब उत्तर प्रदेश के इस जिले में एक नई टाउनशिप बनाई जाएगी इसके लिए 5 गांवों में चार गुना ज्यादा रेट पर जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा। इस टाउनशिप के लिए आठ गांवों में जमीन अधिग्रहण किया जाना है।
Uttar Pradesh News : उत्तर प्रदेश में जिस रफ्तार से विकास कार्य हो रहे हैं, वो वाकई काबिल-ए-तारीफ है। नई टाउनशिप योजना भी इसी कड़ी का हिस्सा है और यह राज्य की शहरीकरण नीति को और मजबूत करने वाला कदम साबित हो सकता है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण ने हरनंदिपुरम हाउसिंग टाउनशिप को आठ गांवों से जमीन अधिग्रहण का निर्णय लिया है। पहले चरण में पांच गांवों से जमीन अधिग्रहण किया जाएगा। हरनंदिपुरम हाउसिंग टाउनशिप के लिए गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) ने आठ गांवों से जमीन खरीदेगी। पहले चरण में पांच गांवों की जमीन खरीदेगी।
जीडीए ने इन पांच गांवों में जमीन की दरें निर्धारित की हैं। वर्तमान सर्कल दर से चार गुना अधिक जमीन दरें निर्धारित की गई हैं। GDA और जिला प्रशासन की एक संयुक्त समिति ने इस निर्णय को लिया। शनिवार को पहले चरण में भाग लेने वाले पांच गांवों की जमीन की दरें अंतिम रूप दी गईं।
GDA बोर्ड की अगली बैठक में चर्चा
दिल्ली-मेरठ रोड के पास 521 हेक्टेयर में हरनंदिपुरम हाउसिंग टाउनशिप बनाया जाएगा। इसके लिए मथुरापुर, शमशेर, चंपत नगर, भनेरा खुर्द, नगला फिरोजपुर मोहन, शाहपुर मोर्टा, मोर्टा और भोवापुर के गांवों की जमीन दी जाएगी। पहले चरण में सरकार पांच गांवों (मथुरापुर, शमशेर, चंपत नगर, भनेरा खुर्द और नगला फिरोजपुर मोहन) की 336.84 हेक्टेयर जमीन को अपने हाथ में लेगी। 18 सितंबर 2024 को जिला कलेक्टर द्वारा संशोधित सर्कल रेट्स के आधार पर ये दरें निर्धारित की गईं। किसानों ने विकसित जमीन की भी मांग की है, जो GDA बोर्ड की अगली बैठक में चर्चा की जाएगी।
ये दरें निर्धारित हुईं
चंपत नगर की 33.98 हेक्टेयर, भनेरा खुर्द की 9.06 हेक्टेयर, शमशेर की 86.54 हेक्टेयर, मथुरापुर गांव की 14.60 हेक्टेयर और नगला फिरोज मोहनपुर की 192.65 हेक्टेयर जमीन पहले चरण में अधिग्रहण की जाएगी। मथुरापुर, शमशेर, चंपत नगर, भनेरा खुर्द और नगला फिरोजपुर मोहन की जमीन के लए प्रति वर्ग मीटर दरें क्रमशः ₹24,080, ₹26,760, ₹24,040, ₹4,240 और ₹7,200 निर्धारित की गई हैं. वर्तमान सर्किल दरों से चार गुना अधिक ये दरें हैं।
किसानों का कहना है कि सरकार जिन गांवों की जमीन खरीदने जा रही है, उनके वर्तमान के सर्कल रेट बाजार दर से बहुत कम हैं। उनका कहना है कि गांव राजनगर एक्सटेंशन और दिल्ली-मेरठ रोड के पास हैं, न कि किसी ग्रामीण क्षेत्र में। इसलिए सर्कल दर बढ़ानी चाहिए। इसके बाद, भूमि अधिग्रहण दर GDA को निर्धारित करनी चाहिए।
क्या हरनंदिपुरम परियोजना है?
नई नगर प्रमोशन योजना, मुख्यमंत्री शहरी विस्तार, गाजियाबाद जैसे शहर को बढ़ाने और उनकी बढ़ती आबादी की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए इस परियोजना को लागू करेगा। परियोजना पर लगभग 10,000 करोड़ रुपये खर्च होंगे, जिसमें से 5,000 करोड़ रुपये भूमि अधिग्रहण पर खर्च होंगे। इस परियोजना की लागत को GDA और राज्य सरकार बराबर साझा करेंगे।
