Property Registration Charges : प्रोपर्टी रजिस्ट्री के लिए लगते है कितने चार्ज, कहीं आप तो नहीं लूटा रहे ज्यादा पैसे

The Chopal, Property registration charges : हम सब घर खरीदना चाहते हैं। ऐसे में बहुत से लोग बहुत पहले से बचत करने लगते हैं। लोगों को कई सालों की मेहनत के बाद पैसे मिलते हैं, तो वे चाहते हैं कि घर या जमीन खरीदें। घर या जमीन खरीदने वालों को रजिस्ट्री करानी चाहिए। सरकार ने दोनों पक्षों से रजिस्ट्री के लिए अलग-अलग प्रकार के दस्तावेज मांगे हैं। सरकार भी रजिस्ट्री चार्ज निर्धारित करती है। ये चार्ज स्थान और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करते हैं। याद रखें कि जमीन का रजिस्ट्रेशन एक कानूनी प्रक्रिया है जो किसी व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति के नाम पर जमीन ले लेता है।

भारत में जमीन की रजिस्ट्री सरकार द्वारा की जाती है। इस रजिस्ट्री पर जमीन की कीमत पर निर्धारित सरकारी शुल्क भी लगता है। यदि आप रजिस्ट्री शुल्क के बारे में अनजान हैं तो आप ऑनलाइन पोर्टल का उपयोग कर जान सकते हैं। आज भी बहुत से लोगों को जमीन की रजिस्ट्री के बारे में पूरी जानकारी नहीं है। इसके दौरान लोगों से अक्सर अधिक पैसे भी ऐंठ लिए जाते हैं।

रजिस्ट्री के धन का निर्धारण कैसे होता है?)

स्टांप ड्यूटी चार्ज, जमीन की रजिस्ट्री में खर्च होने वाले पैसे में सबसे बड़ा है। यानी जमीन की रजिस्ट्री का खर्च सरकार स्टांप के माध्यम से वसूलती है। स्टांप ड्यूटी प्रत्येक जमीन पर निर्भर करती है। जैसे गांव में जमीन खरीदने पर कम शुल्क लगता है, लेकिन शहर में अधिक शुल्क देना होगा। स्टांप ड्यूटी का भुगतान सर्किल रेट या जमीन का सरकारी रेट के अनुसार किया जाएगा।

स्टांप शुल्क दरें राज्य सरकार द्वारा निर्धारित की जाती हैं, इसलिए वे देश भर में अलग-अलग हैं। जो संपत्ति मूल्य के 3 प्रतिशत से 10 प्रतिशत तक हो सकता है। स्टांप शुल्क के अलावा, आपको राज्य भर में लागू होने वाले पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा। पंजीकरण शुल्क आम तौर पर संपत्ति के कुल बाजार मूल्य का एक प्रतिशत होता है।

उदाहरण कैल्कुलेशन को समझने के लिए

उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति दिल्ली में 60 लाख रुपये की संपत्ति खरीदना चाहता है, तो उसे 3.6 लाख रुपये स्टांप शुल्क और 60,000 रुपये पंजीकरण शुल्क देना होगा, जहां स्टांप शुल्क दर 6% है। वहीं, एक महिला को पुरुष से अधिक शुक्ल देना होगा।