Delhi-NCR Property Rates : गुरुग्राम का ये हिस्सा बना प्रॉपर्टी की लाइमलाइट, सोने से तेज बढ़ रहे रेट

The Chopal, Delhi-NCR Property Rates : दिल्ली-एनसीआर देश के रियल एस्टेट क्षेत्र की तेज वृद्धि का केंद्र है। Delhi-NCR में घरों की कीमतों में सालाना सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की गई है, यह CREDAI, Colliers और Leases Forras की नवीनतम रिपोर्ट से पता चलता है। यह क्षेत्र आठ प्रमुख शहरों में संपत्ति की कीमतों में सबसे तेजी से बढ़ा है।

Delhi-NCR में मूल्य 23% बढ़े

2024 की आखिरी तिमाही (अक्टूबर से दिसंबर) में भारत में घरों की कीमतें औसतन 10 फीसदी तक बढ़ जाएंगी, CREDAI, Colliers और Layses Forras की रिपोर्ट के अनुसार। दिल्ली एनसीआर में ये बढ़ोतरी सबसे अधिक 31% है। बेंगलुरु में कीमतें 23 प्रतिशत बढ़ी हैं, जो दूसरे स्थान पर है। गुरुग्राम Delhi-NCR में आसमान छूते संपत्ति दरों में सबसे बड़ा योगदान देता है। गुरुग्राम के द्वाराका एक्सप्रेसवे क्षेत्र में भी रिकॉर्ड वृद्धि हुई है। गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार में इस उछाल ने नई जान डाली है।

द्वारका एक्सप्रेसवे में रिकॉर्ड वृद्धि 58%

द्वारका एक्सप्रेसवे पर घरों की कीमतों में 2024 की आखिरी तिमाही में रिकॉर्ड 58 प्रतिशत का भारी उछाल देखा गया।  एक्सपर्ट्स का कहना है कि लगातार बेहतर होता इंफ्रास्ट्रक्चर इस इलाके में संपत्ति की कीमतों को बढ़ाता है। मेट्रो लाइनों और सड़कों में सुधार से कनेक्टिविटी बढ़ी है। इसके अलावा, दिल्ली के इंदिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट से नजदीक होने के कारण घर खरीदारों की पहली पसंद बन गया है।

बढ़ती लग्जरी सेगमेंट की मांग-

लग्जरी सेगमेंट की मांग तेजी से बढ़ी है। अब घर खरीदने वाले अधिक सुविधाओं वाले बड़े अपार्टमेंट, गेटेड शहर और संयुक्त टाउनशिप चाहते हैं। गुरुग्राम, खासकर द्वारका एक्सप्रेसवे क्षेत्र, एक हॉटस्पॉट बन गया है। विशेष रूप से महंगी वस्तुओं की जोरदार बिक्री ने भी कीमतों में उछाल देखा है।

कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 31 प्रतिशत बढ़कर 2025 की पहली तिमाही में लगभग 11,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गया। विशेष बात यह है कि घरेलू निवेशकों ने कुल निवेश का छह चौथाई हिस्सा किया है।