Home Loan: इतनी कमाई होने पर ही खरीदे घर, नहीं तो ईएमआई का हिसाब बिगाड़ देगा घर का बजट
Home Loan EMI : घर खरीदने का सपना पूरा करना चाहते हैं तो बहुत सोच समझकर एक योजना बनाना चाहिए ताकि बाद में आपको कोई परेशानी नहीं होगी। आपको अपनी सैलरी और घरों की ईएमआई का हिसाब बनाना होगा, क्योंकि घरों और जमीन के रेट बढ़ रहे हैं। नीचे खबर में जानें होम लोन ईएमआई और सैलरी का पूरा गणित।
How Much Salary Needed To Buy House : घर खरीदना एक बड़ा निवेश और एक बड़ी जिम्मेदारी होती है (घर निवेश टिप्स)। जल्दबाजी में ऐसा कुछ करने से आपको पछतावा नहीं होगा। आपको अपने खुद के घर का सपना साकार करने के बारे में सोच समझकर पूरा गणित बिठाकर ही सोचना चाहिए। बहुत से लोग इस दुविधा में रहते हैं कि क्या उन्हें खुद का घर खरीदना चाहिए या किराए पर ही रहना चाहिए। लेकिन उनका तर्क इन दोनों प्रश्नों का अलग उत्तर देगा। जैसे, घर खरीदने पर आपका किराया बचेगा लेकिन होम लोन की EMI बढ़ जाएगी।
दोनों की तुलना करें तो आप अपनी नौकरी बदलने पर किराए पर घर को कभी भी बदल सकते हैं। घर की कीमत में बढ़ोतरी होने पर बेचने पर मुनाफा होगा। यही कारण है कि कई अन्य तर्क भी सही हैं। इसके अलावा, आपको यह भी देखना चाहिए कि आपका वेतन आपको घर खरीदने की अनुमति दे रहा है या नहीं।
कब घर खरीदना चाहिए?
पुराने लोगों का मानना था कि घर खरीदने (plan to buy house) के बारे में सोचना भी नहीं चाहिए जब तक आपके पास घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन न हो जाए। लेकिन इस लिहाज से आज के समय में अधिकांश लोगों के लिए घर लेना नामुमकिन ही होगा, लेकिन लोग अब होम लोन की मदद से घर खरीदने की सोच बदल रहे हैं। हम आपको बताएंगे कि आपको कितनी सैलरी पर होम लोन लेना चाहिए (home loan and salary calculation)।
घर खरीदने के लिए कितनी कमाई करनी चाहिए?
अब आपकी वर्तमान नौकरी और आप जो घर खरीदने की सोच रहे हैं, दोनों बातें इसमें शामिल हैं। कैलकुलेशन के लिए बता दें कि आपकी ईएमआई 20 से 25 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, मान लो कि आपको 25 लाख रुपये का लोन फाइनेंस करना है और आपको 8.5 प्रतिशत ब्याज पर ऋण मिल रहा है। तुम्हारा टेन्योर दो दशक का है। इसका अर्थ है कि आपको प्रति महीने 21600 रुपये की EMI देनी होगी। इसलिए आपकी मासिक कमाई लगभग 1,00,000 रुपये होनी चाहिए (How much money do I need to buy a house)।
50000 रुपये पर घर खरीदना चाहिए या नहीं?
अब कैलकुलेशन के हिसाब से, अगर आपकी 50 हजार रुपये है, तो आपकी मंथली ईएमआई 10,000 रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए. दूसरे शब्दों में, आपको 10 से 12 लाख रुपये का घरेलू लोन लेना चाहिए। ये बात भी है कि आपका घर छोटा होगा। लेकिन अगर आप एक बड़ा घर खरीदने के लिए 25,00,000 का लोन लेने की सोच रहे हैं तो आप गलत निर्णय ले सकते हैं। 50,000 रुपये की सैलरी पर इतना बड़ा लोन नहीं ले सकते। EMI गणना भरना मुश्किल हो सकता है।