20 साल के लिए मिलेगा 50 लाख का होम लोन, मंथली बनेगी इतनी EMI

The Chopal, Home Loan: घर खरीदने के लिए अक्सर लोग होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन की मदद से घर खरीदना काफी आसान है। ऐसे में, अगर आप 50 लाख रुपये तक का होम लोन लेते हैं (Home Loan Latest Update), आपको कितनी किस्तों का भुगतान करना होगा?  इस खबर में हम आपको इसके बारे में बताने जा रहे हैं। इस बारे में खबर पढ़ें।   

इस दिन रेपो रेट में कमी आई-

आरबीआई ने मई 2020 में रेपो रेट में कटौती की। जबकि फरवरी 2023 से मई 2022 तक 2.50% की बढ़ौतरी हुई थी। उसके बाद दो साल में रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं हुआ है। 

तीन दिनों में इतनी कम ब्याज दरें

RBI-MPC ने पांच साल के बाद घरेलू ऋण की ब्याज दरों में कटौती की है। 7 फरवरी 2025 को RBIMPC की तीन दिनों की बैठक के बाद 0.25 प्रतिशत तक की कटौती की गई। इस कटौती के बाद रेपो रेट 6.5% से घटकर 6.25% हो गया है। मई 2020 में रेपो रेट में अंतिम कटौती की गई थी। वहीं मई 2022 से फरवरी 2023 तक 2.5% की बढ़ौतरी हुई। दो साल बाद कोई बदलाव नहीं हुआ।

ईएमआई भी कम हो जाएगा-

कटौती के बाद आम लोगों की लोन ईएमआई बहुत कम हो गई हैं। अब बैंकों को भी होम लोन की ब्याज दरें कम करनी होगी। जिससे सामान्य लोगों की होम लोन EMI कम हो जाएगी। जो उन्होंने काफी समय से इंतजार किया था। अब सबसे बड़ा सवाल ये है कि आम लोगों की होम लोन EMI कैसे घटेगी। 

एसबीआई होम लोन की ब्याज दरें निम्नलिखित हैं:

SBI Home loan पर मौजूदा ब्याज दर 9.65 प्रतिशत है। ब्याज दरों में अब २५ बेसिस प्वाइंट की कटौती की गई है। इसलिए एसबीआई होम लोन की ब्याज दरें 9.40% हो सकती हैं। इसलिए, 25 लाख, 40 लाख और 50 लाख रुपये के होम लोन ब्याज दरों का आंकड़ा प्रयोग किया गया है। इसलिए, ब्याज दर 9.65 प्रतिशत और ब्याज दर 9.40 प्रतिशत के हिसाब से आपकी ईएमआई को समझने की कोशिश की जाएगी।

25 लाख के होम लोन पर इतनी EMI का भुगतान करना होगा:

उदाहरण के लिए, आपने SBI (SBI home loan) से 20 साल के लिए 25 लाख रुपए का होम लोन लिया था, जिसमें 9.65 प्रतिशत की ब्याज दर थी और ईएमआई 23,549 रुपए था। ऐसे में रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट तक की कटौती की गई है। ब्याज दर फिर 9.40 प्रतिशत हो जाएगी। अब आपको 23,140 रुपये की ईएमआई देनी होगी। यानी आपकी EMI (EMI calculation) 409 रुपए कम हो जाएगी।

40 लाख के होम लोन पर इतनी EMI का भुगतान करना होगा-

20 साल के लिए 40 लाख रुपए के होम लोन पर आपको इंटरेस्ट रेट 9.65 प्रतिशत देना होगा। फिलहाल, EMI के तौर पर 37,678 रुपए चुकाने होंगे। लेकिन रेपो रेट में 0.25% की कटौती के बाद घरेलू ऋण पर 9.40% का ब्याज भुगतान करना होगा। ईएमआई के रूप में आपको 37,024 रुपए भुगतान करना होगा। यानि आपकी जेब पर हर महीने 654 रुपए का बोझ कम हो जाएगा।

50 लाख के होम लोन पर इतनी EMI का भुगतान करना होगा-

पचास लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लेने पर 9.65 प्रतिशत ब्याज दर का भुगतान करना होगा। इसके बाद आपको 47,097 रुपये की ईएमआई देनी पड़ी। रेपो रेट में कटौती के बाद आपकी घरेलू लोन ईएमआई 46,281 रुपए हो जाएगी। इसका अर्थ है कि आपको 816 रुपये मिलेंगे।