Home Loan SIP : होम लोन वालें ले सकते है ब्याज का पूरा पैसा वापिस, बस करना होगा ये जरूरी काम

The Chopal, home loan sip calculator : होम लोन लेने के बाद कुछ उपाय करें, जो आपको ब्याज के साथ-साथ लोन की प्रोसेसिंग फीस (home loan processing fees) का पूरा पैसा वापस मिल सकता है। यह मार्ग आपकी आर्थिक स्थिति को बेहतर बनाने के साथ-साथ लोन लेने की पूरी प्रक्रिया को भी और भी सरल बना सकता है। यह जानकारी रखने वालों के लिए एक शानदार अवसर है। यह तरीका बिल्कुल सरल और सुरक्षित है; आपको बस थोड़ी समझ और सही समय पर फैसला लेना होगा।

होम लोन लेना इतना आसान होगा—

बैंक से होम लोन (home loan tips) लेना अक्सर महंगा होता है, खासकर लंबी अवधि के लिए। इस दौरान चुकाए गए पैसे में अधिकांश ब्याज है। लेकिन उस खर्च को कम किया जा सकता है अगर कुछ सही तरीके अपनाए जाएं। ऐसा करने से हम घरेलू ऋण की ब्याज दर का काफी हिस्सा वापस पा सकते हैं। इसके लिए समय पर और सही योजना बनाना बहुत जरूरी है। लंबी अवधि के लोन (गैर ब्याज वाले लोन) से भी बचत की जा सकती है।

सारा ब्याज कैसे वापस मिलेगा?

यह योजना सुनने में असंभव लग सकती है, लेकिन यह पूरी तरह से संभव है। इसके लिए कुछ विशिष्ट निवेश विकल्पों का चयन करना होगा। जब आप घर के लोन की किस्तें चुका रहे होंगे, इन विकल्पों से धीरे-धीरे पैसा बन जाएगा जो आपके द्वारा चुकाए गए अतिरिक्त खर्चों, यानी ब्याज, को पूरा कर सके। इस प्रक्रिया से आप न केवल अपने खर्च को कम करेंगे, बल्कि कुछ समय बाद उस राशि को वापस भी पा सकेंगे।

इस निवेश से लाभ मिलेगा—

इसके लिए बड़े निवेश योजनाओं की आवश्यकता नहीं है, इसलिए आपको चिंता करने की जरूरत नहीं है। आपको सिर्फ अपनी मासिक आय का कुछ हिस्सा, लगभग २० प्रतिशत, निवेश में लगाना होगा। यह निवेश इतना लाभदायक हो सकता है कि आपको घर के लोन की ब्याज छुट्टी (home loan interest exemption) से अधिक पैसा मिल सकता है। धीरे-धीरे अपनी राशि को बढ़ाने के लिए आप इस योजना का उपयोग कर सकते हैं और लोन के पूरे भुगतान के बाद एक अच्छा रिटर्न पा सकते हैं।

इसमें निवेश करने से पूरा लाभ मिलेगा—

mutual fund SIP आपके निवेश का बेहतरीन विकल्प हो सकता है। SIPP (Systematic Investment Plan) में निवेश करना शुरू करें जब आप अपने लोन की किस्तें चुकाना शुरू कर देंगे। आपका लोन पूरा होने तक यह निवेश रखें। यदि आप घर का ब्याज चुका रहे हैं, तो इस प्रक्रिया से आप अधिक लाभ प्राप्त कर सकते हैं। SIPs आपकी वित्तीय स्थिति को मजबूत कर सकते हैं, छोटे निवेशों, जैसे आपके घर के EMI का २० प्रतिशत निवेश से अधिक रिटर्न मिल सकता है।

होम लोन पर ब्याज कैलकुलेशन

लंबी अवधि के लिए लिए गए लोन बहुत महंगा है। उदाहरण के लिए, ब्याज दर 9.25 प्रतिशत और 20 साल के लिए 30 लाख का लोन लिया जाए, तो हर महीने 27476 रुपये की बड़ी रकम चुकानी पड़ेगी। 20 साल में, यह राशि 65,94,241 रुपये हो जाती है, जिसमें सिर्फ ब्याज 35,94,241 रुपये होता है। इस भारी खर्च को देखते हुए, एसआईपी जैसे सही निवेश विकल्प इस खर्च को कम करने और रिटर्न प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

SIP पर रिफंड कैलकुलेशन

यदि आप प्रति महीने 27,476 रुपये की किस्त चुका रहे हैं, तो इसका २० प्रतिशत, यानी 5495 रुपये, एक निवेश योजना में लगाना चाहिए। SIP में निवेश कैसे करें में औसत 12 प्रतिशत का रिटर्न मिलता है, तो इस निवेश से 20 साल में 13,18,800 रुपये का कुल निवेश होगा। तब आपको 54,90,318 रुपये वापस मिलेंगे।

इस निवेश से आपको ब्याज के रूप में 41,71,518 रुपये का लाभ मिलेगा। SIP लाभों के जरिए आपको 41,71,518 रुपये मिल रहे हैं, जबकि आपने होम लोन पर 35,94,241 रुपये का ब्याज चुकाया था। यह 5,77,277 रुपये की अतिरिक्त बचत है। इसका अर्थ यह है कि आप अपने लोन के ब्याज से अधिक वापस पा सकते हैं। इससे आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत होती है और आप लोन के बाद अच्छा रिटर्न भी मिलता है।