Home Loan लेने वालों के लिए 5/20/30/40 का नियम जानना जरूरी, फायदा जान रह जाएंगे हैरान

The Chopal, Home Loan : आज एक व्यक्ति का सबसे बड़ा सपना घर होता है।  नौकरी करने के दौरान कोई भी व्यक्ति अपने घर से दूर किराए के घर में रहना नहीं चाहता।  लेकिन आज की बढ़ती महंगाई को देखते हुए घर खरीदना आसान नहीं है।  इसके चलते, इस सपने को पूरा करने के लिए घर का लोन चाहिए। 

होम लोन की मांग लगातार बढ़ रही है, इसलिए बैंकों से घर खरीदना अब आसान हो गया है।  लेकिन घरेलू लोन लंबे समय तक चलते हैं।  यदि आप होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं तो आपको इसके लिए पहले से ही एक वित्तीय योजना बनानी चाहिए ताकि आपको बाद में कोई आर्थिक संकट नहीं होगा।  योजनाबद्ध घर खरीदना आपको आर्थिक मुसीबत में डाल सकता है। 

/5/20/30/40 नियम क्या हैं?

यदि आप होम लोन लेने से पहले सही से योजना बना लेते हैं, तो आप परेशानियों से बचने के कई तरीके पा सकते हैं।  होम लोन के लिए 5/20/30/40 का नियम आपको बताया जाएगा।  यदि आप इस नियम का पालन करते हुए होम लोन लेते हैं, तो यह आपके लिए सबसे अच्छा आर्थिक कार्यक्रम हो सकता है, जो आपको घर खरीदने और लोन चुकाने में मदद करेगा।
 
इस नियम के अनुसार, आप किराया का 5 प्रतिशत से अधिक नहीं देंगे, 20 प्रतिशत से अधिक डाउन पेमेंट नहीं देंगे, लोन का कुल मूल्य 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होगा, और आपके सभी खर्चे मासिक आय का 40 प्रतिशत से अधिक नहीं होंगे।

घर की कीमत सालाना आय से पांच गुना से अधिक नहीं होनी चाहिए—

घर खरीदते समय उसकी कीमत 4 गुना से अधिक नहीं होनी चाहिए।  उदाहरण के लिए, अगर आपकी सालाना आय 12 लाख रुपये है, तो आपको 60 लाख रुपये से अधिक की संपत्ति नहीं खरीदनी चाहिए।  इससे आप अनावश्यक कर्ज लेने से बचेंगे और अपने पैसे को सुरक्षित रखेंगे।

लोन 20 साल से अधिक न हो -

घर के लिए लोन लेते समय 20 साल या कम की अवधि चुनना बेहतर है।  इससे आप कर्ज को जल्दी चुका सकेंगे और ब्याज पर बहुत पैसा बच सकेंगे।  लंबी अवधि का लोन आपको अधिक भुगतान करने पर मजबूर कर सकता है।

ईएमआई मंथली आय का 30% से अधिक नहीं होना चाहिए

होम लोन लेना एक महत्वपूर्ण कारक है क्योंकि घर खरीदना एक महत्वपूर्ण निर्णय है।   होम लोन की ईएमआई को सही ढंग से चलाना चाहिए ताकि यह आपकी मासिक आय पर अधिक बोझ नहीं डाले।   यह सलाह दी जाती है कि आपकी होम लोन की ईएमआई आपकी मासिक आय का 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए।  

40% डाउन पेमेंट

घर खरीदने के लिए होम लोन लेते समय आपको कम से कम 40 प्रतिशत की कमी करनी होगी।  यदि आप 50 लाख रुपये की संपत्ति खरीद रहे हैं, तो आपको कम से कम 20 लाख रुपये की गिरावट भुगतान करनी चाहिए।  इससे आपका लोन कम होगा और ब्याज कम होगा।

यदि आप होम लोन के लिए इस नियम को लागू करें, तो आप खाने-पीने, शिक्षा, स्वास्थ्य और मनोरंजन पर खर्च करने से बचेंगे और बचत भी करेंगे।  इससे आप भविष्य में आने वाली किसी भी आर्थिक चुनौती का सामना करने के लिए भी तैयार रहेंगे।