Home Loan : घर बनाने के लिए बैंक देता है 5 प्रकार के होम लोन, इतने दिन में मिल जाएगा पैसा

The Chopal, Types of Home Loan : सभी लोग अपना खुद का घर चाहते हैं। घर खरीदने के लिए पैसे की कमी होने पर लोग अक्सर बैंकों से लोन लेते हैं। लेकिन आपको पता है कि बैंक पांच प्रकार के लोन देते हैं। Customers अपनी जरूरत के हिसाब से home loan ले सकते हैं। क्योंकि आप अपनी जरूरत के हिसाब से होम लोन लेकर अच्छी बचत कर सकते हैं। तो चलो पाँच प्रकार के होम लोन और उनके लाभों को विस्तार से जानते हैं..।

घरेलू लोन निम्नलिखित प्रकार का होता है:

• घर परचेज ऋण: घर खरीदने के लिए इस्तेमाल किया गया।
• घरेलू उद्यम अनुदान: घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण के लिए लिया गया।
• घर निर्माण लोन: नवीन घर बनाने के लिए लिया गया।
• ब्रिज होम लोन और जमीन परचेज लोन: अपना घर बनाने के लिए एक प्लॉट खरीद लिया गया।

आप होम परचेज लोन (Home Purchase Loan) ले सकते हैं अगर आप अपना नया घर बनवाना चाहते हैं। क्योंकि इस लोन में घर बनाने की लागत और प्लॉट की कीमत शामिल हो सकती है। लेकिन प्लॉट खरीदने के एक साल के भीतर लोन लिया गया हो तो इसकी कीमत शामिल होती है।

होम परचेज लोन एक प्रकार का लोन है जिसे आप नया फ्लैट या घर खरीदने के लिए लेते हैं। आपको बैंक से ९० प्रतिशत तक लोन मिल सकता है अगर आप नई संपत्ति खरीद रहे हैं। बैंक 80 प्रतिशत तक लोन आसानी से देते हैं। 20 से 30 वर्ष का ऋण हो सकता है।

वर्तमान घर का आकार बढ़ाना चाहने वाले लोग बैंक से लोन ले सकते हैं। यह ऋण गृह विस्तार ऋण कहलाता है।

कोई बैंक से लोन ले सकता है अगर वह अपने मौजूदा घर की मरम्मत, रंग-रोगन या नवीनीकरण करना चाहता है। इसके लिए बैंक घर सुधार ऋण देते हैं।

यह होम लोन तब तक दिया जाता है जब तक मालिक पुरानी संपत्ति को नई संपत्ति खरीदने के बाद बेच नहीं देता। वर्तमान संपत्ति की बिक्री में लगने वाले समय से फंडिंग अंतर को भरने में यह होम लोन मदद करता है। ऋण अक्सर छोटी अवधि के लिए होते हैं। यह लोन बैंकों द्वारा अधिकतम दो साल के लिए दिया जाता है।

एक व्यक्ति को होम लोन के लिए कितनी राशि मिल सकती है?

वास्तव में, जब आप जॉइंट होम लोन (संयुक्त गृह ऋण) किसी ऐसे व्यक्ति के साथ लेते हैं जिसका क्रेडिट स्कोर अच्छा है और पुनर्भुगतान क्षमता है, तो ऋण प्राप्त करना आसान हो जाता है। और आप ज्वाइंट होम लोन (Joint Home Loan) लेकर अधिक लोन मिल सकता है। क्योंकि बैंक दोनों आवेदकों की आय को ध्यान में रखकर आपको लोन देगा।

बेहतर CIBIL स्कोर वाले घरों को ऋण देना आसान होगा

लगभग सभी लोग जानते हैं कि लोन लेने के लिए बेहतर सिबिल स्कोर आवश्यक हैं। क्योंकि होम लोन की शुरुआती ब्याज दर पर लोन केवल उस व्यक्ति को मिलता है जिसका सबसे अच्छा सिबिल स्कोर या क्रेडिट स्कोर होता है। सिबिल स्कोर 300 से 900 अंकों में निर्धारित होता है। Experts कहते हैं कि अगर आपका CIBIL Score कम से कम 750 से ऊपर है, तो आपको आसानी से लोन मिल सकता है और बैंक आपको शुरुआती ब्याज दर पर भी लोन दे सकते हैं। CIBIL स्कोर को सुधारने के लिए आपको समय पर वित्तीय लेनदेन और भुगतान करना होगा।

कितने दिन होम लोन मिलेगा?

जब आप होम लोन के लिए बैंक में अप्लाई करते हैं, तो कई चरण होते हैं, लेकिन यह जल्दी से लिया जाता है और बजाज फिनसर्व से आपका लोन केवल 3 दिनों में मिल सकता है। यहां अधिक विवरण हैं। पहले आपका नाम, फोन नंबर, पिन कोड और नौकरी का प्रकार आदि विवरणों के साथ आवेदन भरना होगा।

ये दस्तावेज महत्वपूर्ण हैं

बैंक से घर का लोन लेने के लिए आपको आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस और इन सभी दस्तावेजों की फोटोकॉपी और मूल प्रति रखनी होगी क्योंकि ये सभी आवेदक व्यक्ति के चेक हैं। और इसके साथ ही आपको अपना पता प्रूफ भी देना होगा, जिसमें बिजली बिल, पानी बिल, पोस्टपेड मोबाइल बिल और प्रॉपर्टी टैक्स से जुड़े दस्तावेज शामिल होंगे।

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यदि आपका खुद का व्यवसाय है तो आपके पास बिजनेस एड्रेस प्रूफ, पिछले तीन साल का आईटी रिटर्न और बिजनेस लाइसेंस डिटेल्स से जुड़े आवश्यक दस्तावेज होने चाहिए। ऋण आवेदन, नियोक्ता पहचान पत्र और पासपोर्ट साइज फोटो भी होना चाहिए।